Quando Crescer Quero Ser Corretor de Imóveis!!!

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Achei muitooo interessante essa Postagem do Blog da Viva Granja por Maria Elisa Gasparian ... Que sirva como Homenagem para quem tem orgulho de ser chamado de CORRETOR DE IMOVEIS, ou de encorajamento para quem esta pensando em entrar para o Time.

Você já viu alguma criança dizer com orgulho que quer ser "corretor de imóveis" quando crescer? A não ser da minha filha (que me acompanha na profissão há vários anos) eu nunca vi.

Uma vez fiz um teste: diante de uma roda de crianças que tinham entre 5 e 10 anos perguntei "o que vocês querem ser quando crescerem?". Só serviu para constatar o óbvio. "Vou ser médico como meu pai", disse um "quero ser juiz" falou o outro "quando eu crescer vou ser bombeiro", afirmou outro. "Vou ser aeromoça", disse uma menina delicada. Fora esses, todos os outros queriam ser "astros do rock", modelos, atrizes ou atores.

Foi aí que eu comecei a refletir sobre a profissão do corretor de imóveis. No Brasil, a profissão sempre foi vista como atividade de quem "não deu certo na vida" ou "queria apenas fazer um bico".

O corretor era considerado um sujeito oportunista e mentiroso à espreita de uma brecha em que pudesse levar vantagem. Mas durante os últimos 48 anos desde que a profissão foi regulamentada, graças aos esforços de profissionais éticos e honestos bem como as entidades que regulamentam e fiscalizam a profissão essa realidade vem mudando. Segundo o Cofesi (Conselho Federal de Corretores de Imóveis), a profissão de corretor de imóveis cresceu 11% em 2009 quando comparada a 2008. O crescimento parece acompanhar o enorme crescimento do mercado imobiliário que vem sido anunciado.

Isso representa cerca de 211 mil corretores de imóveis em atividade e 35 mil imobiliárias atuando em todo o território nacional.

Os números das vendas de imóveis realizadas nos últimos anos certamente não nos permitem mais dizer que é uma profissão para quem não deu certo! Segundo uma pesquisa realizada pelo Secovi, houve um aumento nas vendas dos imóveis que superou em 80% as vendas realizadas em 2009!

Na Granja Viana, temos acompanhado esse crescimento a olhos vistos. A cada mês multiplicam-se os condomínios, os lançamentos comerciais, os clientes vêm chegando com muito interesse em nossa região.

Ser um corretor imobiliário aqui na "Granja" é ter o prazer de apresentar aos clientes opções realmente interessantes em qualidade de vida real, não apenas aqueles lançamentos imobiliários insossos que têm como objetivo o lucro no bolso do investidor. Além de trabalhar com prazer, visitando condomínios lindos e imóveis de bom padrão, fazendo as contas, se um corretor vender um imóvel de médio padrão por mês, na faixa dos R$ 400.000,00, recebe por essa venda entre R$ 9.600,00 e R$ 11.200,00, dependendo da comissão praticada pela imobiliária.

Não é um salário impossível de se conquistar já que R$ 406.000,00 foi o valor médio de vendas de imóveis no primeiro semestre de 2010! E com o aumento da oferta de crédito imobiliário a tendência é que esse número aumente.

Ser corretor tornou-se algo que deu certo! Mais do que uma atividade é uma profissão completa. Hoje o corretor, além de vender, é responsável por captar, fotografar e cadastrar os imóveis, além de promover as vendas. Ele administra sua própria carteira de imóveis dentro de uma imobiliária, mantendo seus clientes proprietários atualizados. É um profissional que precisa ser moderno, flexível e antenado, alem de estar devidamente registrado no CRECI.

Antigamente, não se exigia registro para intermediar a compra ou venda de bens imóveis. Bastava ter a permissão por escrito de quem estava comprando ou vendendo para realizar a intermediação e ter direito a receber a comissão. No entanto, à partir de 12 de Maio de 1978 a profissão foi regulamentada pela Lei Federal nº 6.530. A regulamentação prevê, além do direito de receber a comissão pela intermediação, as obrigações e os deveres do corretor de imóveis.

Mas conhecer o mercado não basta. É preciso estudar - e muito, para ter sucesso na profissão. Para ter o registro no Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) é preciso ter o Ensino Médio completo, cursar o TTI (curso de Transações Imobiliárias), fazer o exame e tirar o diploma do curso. E para ser um bom corretor é preciso desenvolver algumas atitudes importantes como a perseverança, a organização pessoal, a paciência, a resignação e a humildade. O bom corretor é aquele que faça chuva faça sol está na rua em busca de oportunidades para seus clientes. É aquela pessoa que não deixa de ligar para os seus clientes, de procurar ofertas, de ver e ser visto. Tem que ter uma boa relação com a sua comunidade, com o seu bairro. Não pode ficar esperando as coisas caírem do céu. Precisa fazer acontecer.

Para quem está comprando ou vendendo um imóvel, encontrar um corretor dedicado e sincero é extraordinário. Economiza horas de pesquisas e coloca você à frente no mercado. Não tem preço. Isso sem falar na confiança. O corretor é responsável pela saúde do negócio. Precisa fornecer informações precisas e claras não só sobre as condições de venda e compra, mas também sobre a documentação, prazos de entrega, entre outras informações relevantes.

Se você está pensando em entrar para uma nova profissão, pense com entusiasmo em ser um corretor de imóveis na Granja - pode ser o início de uma etapa repleta de desafios e descobertas. Na região há inúmeras boas imobiliárias, com estruturas das mais diversas. Os horários de trabalho costumam ser flexíveis, mas, como em toda profissão, é preciso ter foco, disciplina e boa vontade.

Geralmente, há plantões nos finais de semana e feriados, mas o salário e a realização compensam os esforços. Pode parecer piegas, mas, sobretudo, o que vale mais a pena nesse ramo é ver a satisfação de seu cliente quando ele recebe as chaves do imóvel e ter a honra de poder participar de alguma maneira da realização de sonhos.
* por Maria Elisa Gasparian

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